Piso En venta Calle los Magnolios, Llanera

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 71m²

VIVIENDA EN PLANTA BAJA, CON DOS TERRAZAS, GARAJE Y TRASTERO, EN URBANIZACION SOTO DE LLANERA

Dispone de 71 m2 construidos distribuidos en DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS, COCINA, y SALON-COMEDOR.

DORMITORIO PRINCIPAL con baño en suite y armario empotrado

2º DORMITORIO con armario empotrado

Los 2 BAÑOS COMPLETOS, uno con bañera y otro con plato de ducha

COCINA equipada con muebles altos y bajos y electrodomésticos, con acceso directo a la terraza principal

Amplio SALÓN - COMEDOR también con acceso a la terraza posterior

TERRAZA DELANTERA de 25 m2 aproximados, con orientación SUR, y de uso y disfrute

TERRAZA POSTERIOR de 16m2 aproximados, también de uso y disfrute, con posibilidad de cerramiento.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE, mediante caldera individual de Gas Natural (Caldera nueva)

SUELOS de parquet y cerámica

VENTANAS PVC, Oscilobatientes con doble cristal

GARAJE acceso directo desde el ascensor. La plaza mide 5 x 2,40m y tiene anexo un
TRASTERO de 2,50 x 1,50 ubicado atrás de la plaza

La URBANIZACIÓN tiene una ubicación estratégica y bien comunicada, ya que se encuentra a 20 minutos de GIJÓN, 15 minutos de OVIEDO Y 25 minutos de AVILÉS.
Está, aproximadamente, a 3 km de centros comerciales y grandes superficies. También cerca del Centro de Salud de la Fresneda.
La parada de bus está a 150 m., aproximadamente, de la Urbanización, y conecta con Oviedo, Gijón, Lugones y otras localidades.
Dentro de la Urbanización están el Colegio Los Robles y el Colegio Inglés.
SEGURIDAD Y VIGILANCIA PRIVADA
2 PISCINAS EXTERIORES
CANCHA DE TENIS
CANCHAS DE BALONCESTO
PISTAS DE FUTBOL, DE PADEL.
ZONAS VERDES AJARDINADAS
PARQUES INFANTILES

Es una URBANIZACION ubicada en un entorno tranquilo, ideal para disfrutar de los deportes al aire libre, y cercana a las principales ciudades asturianas.

En el precio no están incluidos los gastos de Notaría, Registro, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

La notaría la elige la parte compradora.

Si se precisa hipoteca, la tasación y todos los costes bancarios, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán dé cuenta de la parte compradora.

De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de la inmobiliaria a cargo del vendedor.

ROYAL PREMIUM NO COBRA COMISIONES AL CLIENTE COMPRADOR.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.

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